Northcarolinaresidentialleaseagreement Form

Download a blank fillable Northcarolinaresidentialleaseagreement Form in PDF format just by clicking the "DOWNLOAD PDF" button.

Open the file in any PDF-viewing software. Adobe Reader or any alternative for Windows or MacOS are required to access and complete fillable content.

Complete Northcarolinaresidentialleaseagreement Form with your personal data - all interactive fields are highlighted in places where you should type, access drop-down lists or select multiple-choice options.

Some fillable PDF-files have the option of saving the completed form that contains your own data for later use or sending it out straight away.


THIS  LEASE  AGREEMENT  (hereinafter  referred  to  as  the  “Agreement”)  made  and  entered  into  this  ____________  day  of 
____________________________,  20____,  by  and  between  ______________________________________,  whose  address  is 
______________________________________________________________  (hereinafter  referred  to  as  “Landlord”)  and 
__________________________________________________________ (hereinafter referred to as “Tenant”). 
W I T N E S S E T H : 
WHEREAS,  Landlord  is  the  fee  owner  of  certain real  property  being, lying  and  situated  in  ______________  County,  North 
Carolina,  such  real  property  having  a  street  address  of  ____________________________________________________  (hereinafter 
referred to as the “Premises”). 
WHEREAS, Landlord desires to lease the Premises to Tenant upon the terms and conditions as contained herein; and 
WHEREAS, Tenant desires to lease the Premises from Landlord on the terms and conditions as contained herein; 
NOW, THEREFORE, for and in consideration of the covenants and obligations contained herein and other good and valuable 
consideration, the receipt and sufficiency of which is hereby acknowledged, the parties hereto hereby agree as follows: 
1.  TERM.  Landlord leases  to Tenant, and Tenant leases  from  Landlord, the  above  described  Premises  together  with any  and  all 
appurtenances thereto, for a term of ______ year(s), such term beginning on __________________, and ending at 11:59 PM on 
2.  RENT.   The  total rent  for  the term hereof  is  the  sum  of  _________________________________________________________ 
___________________________ DOLLARS ($______________) payable on the ______ day of each month of the term, in equal 
installments  of  _________________________________________________________  DOLLARS  ($______________)  first  and 
last  installments  to  be  paid  upon  the  due  execution  of  this  Agreement,  the  second  installment  to  be  paid  on 
_______________________.  All such payments shall be made to Landlord at Landlord’s address as set forth in the preamble to 
this Agreement on or before the due date and without demand. 
3.  DAMAGE  DEPOSIT.    Upon  the  due  execution  of  this  Agreement,  Tenant  shall  deposit  with  Landlord  the  sum  of 
_________________________________________________________  DOLLARS  ($______________)  receipt  of  which  is 
hereby acknowledged by Landlord, as security for any damage caused to the Premises during the term hereof.  Such deposit shall 
be returned to Tenant, without interest, and less any set off for damages to the Premises upon the termination of this Agreement. 
4.  USE  OF  PREMISES.    The  Premises  shall  be  used  and  occupied  by  Tenant  and  Tenant’s  immediate  family,  consisting  of 
___________________________________________________________________________________,  exclusively,  as  a  private 
single family dwelling, and no part of the Premises shall be used at any time during the term of this Agreement by Tenant for the 
purpose  of  carrying  on  any  business,  profession,  or trade  of  any  kind,  or  for  any  purpose  other than  as  a  private  single  family 
dwelling.  Tenant shall not allow any other person, other than Tenant’s immediate family or transient relatives and friends who 
are guests of Tenant, to use or occupy the Premises without first obtaining Landlord’s written consent to such use.  Tenant shall 
comply  with  any  and  all  laws,  ordinances,  rules  and  orders  of  any  and  all  governmental  or  quasi­governmental  authorities 
affecting the cleanliness, use, occupancy and preservation of the Premises. 
5.  CONDITION OF PREMISES.  Tenant stipulates, represents and warrants that Tenant has examined the Premises, and that they 
are at the time of this Lease in good order, repair, and in a safe, clean and tenantable condition. 
6.  ASSIGNMENT  AND  SUB­LETTING.  Tenant  shall  not  assign  this  Agreement,  or  sub­let  or  grant  any  license  to  use  the 
Premises or any part thereof without the prior written consent of Landlord.  A consent by Landlord to one such assignment, sub­ 
letting or license shall not be deemed to be a consent to any subsequent assignment, sub­letting or license.  An assignment, sub­ 
letting  or  license  without  the  prior  written  consent  of  Landlord  or  an  assignment  or  sub­letting  by  operation  of  law  shall  be 
absolutely null and void and shall, at Landlord’s option, terminate this Agreement. 
7.  ALTERATIONS AND IMPROVEMENTS.  Tenant shall make no alterations to the buildings or improvements on the Premises 
or construct any building or make any other improvements on the Premises without the prior written consent of Landlord.  Any 
and all alterations, changes, and/or improvements built, constructed or placed on the Premises by Tenant shall, unless otherwise 
provided  by  written  agreement  between  Landlord  and  Tenant,  be  and  become  the  property  of  Landlord  and  remain  on  the 
Premises at the expiration or earlier termination of this Agreement.
Tenant(s): ______, ______, ______, ______         Landlord(s) or Landlord’s Representative: ______, ______  Page 1 of 5 


00 votes

Related Articles

Related forms

Related Categories

Parent category: Business
Page of 5